Ο Δήμος Αθηναίων εξετάζει πάγωμα νέων αδειών για ξενοδοχεία σε τρεις ιστορικές περιοχές

Ο Δήμος Αθηναίων εξετάζει το πάγωμα νέων αδειών ξενοδοχείων σε κεντρικές περιοχές υψηλής επισκεψιμότητας, όπως το Εμπορικό Τρίγωνο, το Κολωνάκι και η περιοχή γύρω από την Ακρόπολη, σύμφωνα με το GreekReporter. Η συζήτηση αφορά τον τρόπο με τον οποίο η πόλη διαχειρίζεται την τουριστική πυκνότητα και το αν οι μελλοντικές επενδύσεις πρέπει να κατευθυνθούν προς γειτονιές όπως ο Βοτανικός. Πρόκειται ωστόσο για πρόταση: σύμφωνα με το δημοσίευμα, επίσημες διαπραγματεύσεις δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει.

Η ιδέα τέθηκε στο φόρουμ This is Athens Agora, όπου ο δήμος συζητούσε το τουριστικό προϊόν της πόλης με τον κλάδο της ξενοδοχίας. Το GreekReporter ανέφερε ότι η προτεινόμενη προσέγγιση θα ανακατεύθυνε τις επενδύσεις σε λιγότερο κορεσμένες περιοχές. Το δημοσίευμα συνέδεσε επίσης τον Βοτανικό με το έργο Double Regeneration και άλλες ιδιωτικές επενδύσεις, χωρίς όμως να παρουσιάζει κάποια επίσημη απόφαση χωροταξίας ή επιβεβαιωμένο χρονοδιάγραμμα αδειοδότησης.

Τα στοιχεία για το Εμπορικό Τρίγωνο εξηγούν γιατί η συζήτηση επικεντρώνεται στην προσφορά καταλυμάτων. Στα τέλη του 2024, η περιοχή φιλοξενούσε περίπου 45 ξενοδοχεία, 65 καταλύματα τύπου διαμερίσματος ή βίλας και περίπου 1.250 καταχωρήσεις στο Airbnb. Τα στοιχεία αυτά αποτυπώνουν την κατάσταση εκείνη την περίοδο, δεν αποτελούν τρέχον πανελλαδικό απογραφικό δεδομένο και δεν προσδιορίζουν πόσα δωμάτια καλύπτονται από οποιαδήποτε μελλοντική πολιτική.

Η συζήτηση περιλαμβάνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ο δήμαρχος δήλωσε ότι ο δήμος επιδιώκει τη ρύθμιση του αριθμού επιτρεπόμενων διανυκτερεύσεων, αναφερόμενος στην πίεση που δέχεται η Πλάκα. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, τα ξενοδοχεία στον παραδοσιακό οικισμό υπόκεινται σε οικοδομικούς περιορισμούς, ενώ άλλα καταλύματα μπορούν να χαρακτηριστούν ως κατοικίες. Οι παρατηρήσεις αυτές αναδεικνύουν το πολιτικό ζήτημα, χωρίς να αποδεικνύουν ότι έχει υιοθετηθεί κάποιος νέος κανόνας.

Η συζήτηση για τα ξενοδοχεία της Αθήνας βρίσκεται επομένως στο στάδιο της διαβούλευσης και του σχεδιασμού πολιτικής. Οι αναφερόμενες περιοχές, τα στοιχεία καταλυμάτων και η αναφορά στον Βοτανικό παρέχουν το τοπικό πλαίσιο. Οποιοδήποτε πάγωμα, ανώτατο όριο ή περιορισμός βραχυχρόνιων μισθώσεων θα απαιτήσει μεταγενέστερες αποφάσεις και επίσημους κανόνες.

Η αναφερόμενη πολιτική συζήτηση διακρίνει επίσης τα ξενοδοχεία από τα βραχυχρόνια καταλύματα. Οι ανησυχίες του δήμου περιλαμβάνουν τον αριθμό επιτρεπόμενων διανυκτερεύσεων για βραχυχρόνιες μισθώσεις και τη διαφορετική ρυθμιστική αντιμετώπιση των ακινήτων στην Πλάκα. Αυτά τα στοιχεία εξηγούν γιατί ένα πάγωμα αδειών ξενοδοχείων δεν θα αρκούσε από μόνο του να επιλύσει κάθε ζήτημα καταλυμάτων. Οι πηγές περιγράφουν μια συζήτηση για τα διαθέσιμα εργαλεία, όχι ένα υιοθετημένο πανδημοτικό ανώτατο όριο ή μια ολοκληρωμένη διαδικασία επανακαθορισμού χρήσεων γης. Η αναφορά στον Βοτανικό αποτελεί ομοίως μια πιθανή κατεύθυνση για επενδύσεις, όχι απόδειξη ότι έχει ήδη δημιουργηθεί νέα τουριστική ζώνη. Τα αναφερόμενα 600 εκατομμύρια ευρώ σε εξέλιξη ξενοδοχειακών επενδύσεων αντικατοπτρίζουν επίσης την περιγραφή της αγοράς από τον δήμαρχο, όχι κάποια νέα δημοτική δαπάνη.

Πηγές: greekreporter.com, www.tovima.com.